دبي: ملحم الزبيدي

استحوذت 10 شركات تطوير عقاري عاملة في دبي على حصة 42.2% من إجمالي مبيعات القطاع، خلال عام 2024، بواقع 222 مليار درهم، من أصل 526 مليار درهم، حسب بيانات «بروبرتي مونيتور» والنتائج المالية وإفصاحات الشركات.

تصدرت الشركات التابعة لمجموعة دبي القابضة، قائمة أعلى المبيعات بقيمة 67 مليار درهم، تعادل ما نسبته 12.7%، حيث توزعت إلى 32 مليار درهم ل«نخيل للتطوير» (6%)، و24.6 مليار درهم ل«مراس» (4.7%)، و10.4 لدبي للعقارات (2%).

وجاء في المركز الثاني شركة «إعمار للتطوير» ب65.4 مليار درهم بنسبة 12.4%، تلتها في المركز الثالث «داماك» ب35 مليار درهم (6.6%)، ثم «شوبا» رابعاً بنحو 21.1 مليار درهم (4%)، وكان المركز الخامس من نصيب شركة «بن غاطي» للتطوير ب11.6 مليار درهم، ثم «دانوب» العقارية بنحو 9.65 مليار درهم (1.8%)، تلتها «عزيزي» للتطوير بقيمة 7.6 مليار درهم (1.4%)، وأخيراً حققت «سامانا» للتطوير 4.2 مليار درهم.

وواصل قطاع دبي العقاري تحقيق معدلات نمو قوية وأرقام قياسية جديدة، خلال عام 2024، حيث تم إنجاز أكثر من 2.78 مليون معاملة عقارية، وبلغت قيمة التصرفات العقارية الإجمالية 761 مليار درهم.

وبلغت قيمة الاستثمارات العقارية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، العام الماضي، أكثر من 526 مليار درهم، واستقطب السوق 110 آلاف مستثمر جديد، بزيادة قياسية بلغت 55%.

وكانت حكومة دبي، اعتمدت استراتيجية القطاع العقاري 2033، لتحقيق أجندة دبي الاقتصادية D33، حيث تستهدف من خلالها رفع التعاملات العقارية في دبي إلى تريليون درهم، بحلول 2033، ومضاعفة إسهام القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة ليبلغ 73 مليار درهم.  وبناء على هذه البيانات، يكون السوق العقاري في دبي، سجل أداء قياسياً، في عام 2024، من حيث قيمة وعدد صفقات البيع هي الأعلى في تاريخه.

وتشير بيانات تطبيق «دبي ريست»، التابع لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارة، لشهري يناير وفبراير 2025، إلى أن العام الجاري يسير بخطى ثابتة لتحطيم أرقام 2024 التاريخية، حيث تجاوز القيمة الإجمالي للتصرفات في شهرين حاجز ال127 مليار درهم، تضمنت مبيعات بنحو 95 مليار درهم (30100 صفقة)، و25.6 مليار درهم للرهون (7563 إجراء)، و7 مليارات درهم للهبات (1360 معاملة).